Afgelopen donderdag heeft de lokale VVD tegen het ingediende burgerinitiatief voor Villapark Panjevaart gestemd.
Vanuit diverse eigenaren van een vakantiewoning is de gemeenteraad een plan voorgelegd om het permanent bewonen van Villapark Panjevaart mogelijk maken.
Hieronder vindt u de volledige bijdrage van Jean-Marie Frerichs, fractievoorzitter van de lokale VVD.
Het was weer even geleden dat er zoveel aandacht was voor een onderwerp: diverse berichten in de media, gesprekken op straat en in de buurt, veel mailverkeer, veel insprekers, lang debat in de commissie en zelfs een heus burgerinitiatief. Het besluit wat we vanavond nemen zal voor een behoorlijk aantal mensen veel impact hebben. Maar dit dossier draait wat ons betreft ook om de geloofwaardigheid en betrouwbaarheid van ons als gemeenteraad. Dat vraagt niet alleen om duidelijkheid, maar ook om uitleg. Voor die uitleg neem ik zo daarom wat langer de tijd.
De duidelijkheid kan ik met aanzienlijker minder woorden aan de voorkant geven, samengevat in 3 punten:
- De lokale VVD stemt vol overtuiging tegen het burgerinitiatief.
- Wij staan nog steeds achter de door de gemeenteraad unaniem vastgestelde gebiedsvisie van februari 2021.
- Dat betekent wat de lokale VVD betreft dat de wettelijke plicht voor het college om te handhaven het logische vervolg is in dit dossier.
Dan de uitleg:
De 3 belangrijkste taken van ons als gemeenteraad zijn o.a. kaders stellen, ‘het volk’ vertegenwoordigen en het college controleren. Enkele insprekers en ook collega-raadsleden hebben recent wat gevonden van het college in dit dossier. Belangrijk is om na te gaan welke besluiten wij zélf als raad hebben genomen en hoe het college deze invult. Daarom was de tijdlijn van collega fractievoorzitter Gisela van Beek in de commissie zo waardevol. Al vanaf 2014 is er met controles, artikel 38 vragen en diverse raads- en college besluiten richting gegeven aan dit dossier.
De rode draad in die tijdlijn: de overlast gevende situatie moest stoppen en toeristisch-recreatief gebruik moest het uitgangspunt blijven. In de vastgestelde gebiedsvisie van februari 2021 is dit unaniem bekrachtigd door de gehele Gemeenteraad.
En ook toen waren er vergelijkbare initiatieven van vaste bewoners voor een woonbestemming. In onze ogen is de situatie van nu voor hen niet wezenlijk anders. In de gebiedsvisie is een unieke handreiking gedaan om met een overgangstermijn van maximaal 10 jaar de situatie te veranderen. Uit alle correspondentie die wij hebben gezien, eigen onderzoek én de informatiestroom van het college komen wij tot de conclusie dat het college zich precies aan de opdracht van de raad heeft gehouden. Sterker nog, misschien zijn zij wel te vasthoudend geweest door ruim 2 jaar in gesprek te blijven. Dat verdient eerder een compliment dan een veeg uit de pan.
Zoals in de commissie verwoord betreuren wij dat het zogenaamde masterplan mislukt is. Zoals in mijn inleiding aangegeven staat de geloofwaardigheid van ons als gemeenteraad ook op het spel. Ik zal u uitleggen hoe wij dat bedoelen. De lokale VVD kan zich namelijk niet aan de indruk onttrekken dat de vaste bewoners de afgelopen 2,5 jaar geen enkele concrete actie hebben ondernomen om hun strijdige gebruik te beëindigen. Niet door te verhuizen, niet door de woning weer toeristisch-recreatief te gebruiken en al helemaal niet door hun woning aan Athena te verkopen. Sterker nog: zoals uit de reactie in de commissie van de heer van Driel bleek was niet één vaste bewoner bereid om hun woning aan Athena te verkopen. Daarmee hebben ze een belangrijke bijdrage geleverd aan het mislukken van het masterplan omdat zij als groep de belangrijkste reden zijn van het niet halen van de 90%. Zo valt dus heel objectief en zakelijk vast te stellen dat de vaste bewoners het democratisch genomen, notabene unanieme, besluit van ons als gemeenteraad nooit hebben gerespecteerd en geaccepteerd.
Aan de heer van Driel heb ik in de commissie gevraagd of de vaste bewoners dat nu wel gaan doen als hun voorstel vanavond verworpen wordt. Daarop was het antwoord dat er een juridische strijd zal volgen. Met andere woorden: onze democratie én geloofwaardigheid van het gemeentebestuur staat op het spel. Daarom vinden wij als lokale VVD het volstrekt vastberaden in de overtuiging dat na een tijdlijn van 9 jaar én jaren van verleiden, proberen en praten inderdaad de tijd van gedogen is vervlogen. Handhaven dus om geloofwaardig te kunnen blijven in andere handhavingstrajecten in de gemeente. Handhaven om geloofwaardig democratische besluiten te kunnen blijven nemen als gemeenteraad.
Tegen de vaste bewoners zou ik tot slot willen zeggen: het hangt eigenlijk niet af van óns af of er gehandhaafd gaat worden, maar van jullie. Als het strijdig gebruik beëindigd wordt is er geen handhaving nodig. Veel woningzoekenden passen hun wensenlijstje aan. Vrienden van en familie mij wonen met hun 30 jaar nog noodgedwongen bij hun ouders en accepteren dat als consequentie van hun wens om ooit in Hoeven te wonen. Of ze kopen of huren een huisje in een ander dorp waar wel een woning te vinden is. En trouwens, bij ons als gemeente is nog een mooi huisje te koop voor minder dan 200.000 euro. Accepteer en respecteer het besluit van de democratisch gekozen gemeenteraad en er is geen probleem. En voor schrijnende gevallen is er hulp en ondersteuning toegezegd. Sterker nog: die wordt al geboden.
Een andere inhoudelijke reden om tegen het burgerinitiatief te zijn is de unaniem door de gemeenteraad vastgestelde omgevingsvisie en de vastgestelde woonvisie inclusief woningbouwprogramma. We gaan bijna 500 woningen bouwen in Hoeven. In Hoeven-Zuid wordt de woonvisie perfect vertaald met veel betaalbare woningen in een kwalitatief goed ingerichte wijk. Dat is hoe wij wonen voor nu en in de toekomst mogelijk willen maken als VVD, maar ook hoe wij het als raad hebben besloten het te gaan doen. Wij zien geen enkele reden om hier van af te wijken.
Voorzitter, voordat ik bij onze motie aan ga komen willen wij ook nog wat kwijt richting de 86 huiseigenaren, de werkgroep en de VVE’s. Zeker ook naar aanleiding van de inspreker van gisteren. Jullie hebben zelf een partij naar voren geschoven die uiteindelijk niet kon voldoen aan duidelijk gestelde voorwaarden aan de voorkant.
De heer Bart Kuijer had het over huiseigenaren die jaren verliezen geleden zou hebben die nog niet eens goedgemaakt zouden zijn. Een blik in het kadaster leert dat er echt tientallen woningen na de eerste geconstateerde controles van 2014 pas van eigenaar gewisseld zijn. Heel veel huiseigenaren hebben zich als investeerder/belegger op willen stellen en dat betekent in de letter van de Wet dat je een risico neemt.
Na vele jaren treedt nu het risico op dat de overheid een streept trekt. Die consequenties moet je dan ook aanvaarden wat ons betreft. Daarom nodigen wij de huiseigenaren van harte uit om heel snel, naast de beëindiging van de strijdige activiteiten, met een goed investeringsplan te komen hoe ZIJ denken het park weer toeristisch recreatief te gaan gebruiken. Zij zijn aan zet, niet de gemeente. Die moet, net als bij andere ruimtelijke initiatieven het geval is, de faciliterende rol aannemen. Dus huiseigenaren, trek die portemonnee om de benodigde investeringen te doen, werk samen en krijg dingen voor elkaar!
Tot slot, rol Roompot.
Voorzitter en dan is er natuurlijk nog één partij betrokken bij de commerciële verhuur van de vakantiewoningen, namelijk Roompot. Roompot heeft de afgelopen periode gefaciliteerd dat het grootste gedeelte van de huisjes illegaal werd verhuurd aan hoofdzakelijk arbeidsmigranten. En juist deze doelgroep was en is de grootste doorn in het oog voor de inwoners van Hoeven.
Tegelijkertijd zijn zij, in onze ogen, ook direct een oplossing om op een snelle manier te stoppen met deze commerciële verhuur. Op deze manier is de kans aannemelijk dat de kosten van handhaven een stuk lager zullen uitvallen. Want voorzitter, we hoeven er geen geheim van te maken dat dit traject veel gemeenschapsgeld zal kosten.
Het afkeuren van de handelswijze van Roompot en hen te wijzen op hun verantwoordelijkheid is in onze ogen een stap die wij als Raad moeten zetten.
Het college kan ik navolging daarop de benodigde stappen richting Roompot ondernemen.
Daarvoor hebben wij een motie gemaakt:
